O que cada frente resolve.
A lista completa das duas frentes técnicas. Se o seu caso pega as duas (e boa parte pega), o atendimento continua sendo um só.
Simplificação notarial
Ações e litígios
Demandas que envolvam litígio relacionado a imóveis
Disputas sobre propriedade, posse, uso ou negociação de imóveis, conduzidas na via judicial.
Ação de extinção de condomínio
Encerra a copropriedade entre quem não chega a acordo, pela divisão da área ou pela venda com repartição do valor.
Ação de demarcação de divisas
Fixa em juízo os limites entre imóveis vizinhos quando as divisas são incertas ou estão em disputa.
Usucapião judicial e extrajudicial
Reconhecimento da propriedade de quem ocupa o imóvel pelo prazo legal, direto no cartório sempre que a lei permite.
Ação de despejo
Retomada do imóvel locado por falta de pagamento, fim do contrato ou outra hipótese da Lei do Inquilinato.
Ações possessórias
Reintegração e manutenção de posse e interdito proibitório, para imóvel invadido, perturbado ou ameaçado.
Defesa do inquilino contra cobranças abusivas
Contestação de reajustes, multas e encargos cobrados fora do contrato ou da Lei do Inquilinato.
Ações de execução de contratos de aluguel
Cobrança judicial de aluguéis e encargos em atraso, com o contrato de locação como título executivo.
Regularização e registro
Divisão de lote
Divisão do lote em partes com matrícula própria, dentro das regras de área mínima do município.
Retificação de lote
Correção de medidas, área ou confrontações que constam erradas na matrícula do imóvel.
Georreferenciamento de imóvel rural
Condução do procedimento em cartório para averbar na matrícula o imóvel rural certificado no SIGEF/INCRA.
Instituição de condomínio
Registro que individualiza as unidades de um prédio ou conjunto, com matrícula própria para cada uma.
Regularização de imóvel urbano
Imóvel sem escritura, com construção não averbada ou pendência na prefeitura: ajustamos até o registro refletir a realidade.
Engenharia e topografia
Projeto planialtimétrico cadastral
Levantamento em campo de medidas, cotas de nível e de tudo o que existe no terreno, com precisão registral.
Projeto topográfico
Representação técnica do terreno em planta, base para projeto arquitetônico, aprovação e registro.
Medição e demarcação de lote
Conferência das medidas do lote e implantação dos marcos nas divisas conforme a matrícula.
Projeto de terraplanagem (corte e aterro)
Cálculo dos volumes de corte e aterro e definição dos níveis finais para preparar o terreno para a obra.
Projeto de regularização
Plantas e memorial descritivo que fundamentam a regularização do imóvel na prefeitura e no cartório.
Projeto de loteamento
Parcelamento de gleba em quadras e lotes, com sistema viário e áreas públicas, pronto para aprovação.
Projeto de infraestrutura
Drenagem, pavimentação e redes de água e esgoto para loteamentos e empreendimentos.
Georreferenciamento
Certificação de imóvel rural conforme exigência do SIGEF/INCRA, com peça técnica pronta para o cartório.